|
¿ÃÇØ 100¾ï ³Ñ´Â °ª¿¡ Æȸ° ¾ÆÆÄÆ® 14°¡±¸
¿ë»ê¡¤¼ºµ¿¡¤°³²¡¤¼ µî À§Ä¡¡¦ÃÖ°í°¡ 220¾ï¿ø
"Æ®·ÎÇÇ È¨" Àα⡦ÇÁ¸®¹Ì¾ö ÁְŹ®È »ó¡
¿ÃÇØ 100¾ï¿ø ³Ñ°Ô °Å·¡µÈ ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®°¡ 14°¡±¸³ª ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¿ë»ê±¸¿¡ ÀÖ´Â ´ÜÁö°¡ ´Ù¼ö¿´°í, ¼ºµ¿±¸, °³²±¸, ¼Ãʱ¸¿¡¼µµ 100¾ï¿ø ÀÌ»ó¿¡ ¾ÆÆÄÆ®°¡ ÆÈ·È´Ù. À̵é Áö¿ªÀº ¿¬¿¹Àε鵵 ´Ù¼ö °ÅÁÖÇÏ´Â °÷ÀÌ´Ù.
7ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ ½Ç°Å·¡°¡ °ø°³½Ã½ºÅÛ¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ °¡Àå ³ôÀº °¡°Ý¿¡ °Å·¡µÈ ¾ÆÆÄÆ®´Â ¿ë»ê±¸ Çѳ²µ¿¿¡ ÀÖ´Â '³ªÀοøÇѳ²' Àü¿ë¸éÀû 273§³·Î Áö³ 7¿ù 220¾ï¿ø¿¡ ¼Õ¹Ù²ñÇß´Ù. 2021³â 10¿ù 84¾ï¿ø¿¡ °Å·¡µÈ °Ô ¸¶Áö¸· °Å·¡¿´´Âµ¥ À̺¸´Ù 136¾ï¿ø Ä¡¼ÚÀº ±Ý¾×ÀÌ´Ù. µÎ ¹ø°·Î ³ôÀº °¡°Ý¿¡ °Å·¡µÈ ¾ÆÆÄÆ® ¿ª½Ã ³ªÀοøÇѳ²À¸·Î ¶Ç ´Ù¸¥ Àü¿ë 273§³°¡ Áö³ 6¿ù 200¾ï¿ø¿¡ »õ ÁÖÀÎÀ» ã¾Ò´Ù. ÀÌ ¸éÀû´ë´Â ÀÔÁÖ ÀÌÈÄ ÇÑ ¹øµµ °Å·¡µÈ ÀûÀÌ ¾ø´Ù.
³ªÀοøÇѳ²ÀÇ µÚ¸¦ ÀÌÀº °÷Àº ¼Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷µ¿ÀÌ´Ù. Åë»ó ¼ö¹é¾ï¿ø´ë ¾ÆÆÄÆ®´Â ¿ë»ê±¸³ª °³²±¸ µî ÀüÅëÀûÀÎ ºÎÃÌ¿¡¼ ³ª¿Ô´Âµ¥ ½ÅÈï ºÎÃÌÀÎ ¹ÝÆ÷µ¿¿¡¼µµ 100¾ï¿ø´ë °Å·¡°¡ ³ª¿Â °ÍÀÌ´Ù. ¹ÝÆ÷µ¿¿¡ ÀÖ´Â '¾ÆÅ©·Î¸®¹öÆÄÅ©' Àü¿ë 234§³´Â Áö³´Þ 180¾ï¿ø¿¡ ¸Å¸Å °è¾àÀ» ¸Î¾ú´Ù. 10³â Àü ºÐ¾ç°¡´Â 20¾ï¿øÀ̾ú´Âµ¥ À̺¸´Ù 9¹è³ª ¶Ú °¡°ÝÀÌ´Ù.
ÀÌ¾î ¡â¼ºµ¿±¸ ¼º¼öµ¿1°¡ '¾ÆÅ©·Î¼¿ïÆ÷·¹½ºÆ®' Àü¿ë 198§³ 145¾ï¿ø ¡â³ªÀοøÇѳ² 244§³ 120¾ï¿ø ¡â¿ë»ê±¸ Çѳ²µ¿ 'Çѳ²´õÈú' Àü¿ë 240§³ 120¾ï¿ø ¡â°³²±¸ ¾Ð±¸Á¤µ¿ 'Çö´ë7Â÷' Àü¿ë 245§³ 115¾ï¿ø(6¿ù, 3¿ù) ¡â³ªÀοøÇѳ² 206§³ 110¾ï¿ø ¡â¾ÆÅ©·Î¼¿ïÆ÷·¹½ºÆ® Àü¿ë 159§³ 110¾ï¿ø ¡â¾ÆÅ©·Î¼¿ïÆ÷·¹½ºÆ® Àü¿ë 200§³ 109¾ï¿ø ¡â³ªÀοøÇѳ² Àü¿ë 206§³ 103¾ï¿ø ¡â°³²±¸ û´ãµ¿ '´õÆæÆ®ÇϿ콺û´ã' Àü¿ë 273§³ 103¾ï¿ø ¡âû´ãµ¿ '»óÁö¸®Ã÷ºôÄ«ÀÏ·ë2Â÷' Àü¿ë 244§³ 100¾ï¿ø µîÀ̾ú´Ù.
ÀÌµé ¾ÆÆÄÆ®´Â ¿¬¿¹Àε鵵 ÁÖ¸ñÇÏ´Â ´ÜÁö´Ù. ³ªÀοøÇѳ²Àº °ú°Å ¿ë»ê±âÁö¿¡ ÁÖµÐÇÏ´ø ¹Ì±ºµéÀÌ °ÅÁÖÇÏ´ø Çѳ² ¿ÜÀξÆÆÄÆ® ºÎÁö¸¦ °³¹ßÇØ ¸¸µé¾îÁ³´Ù. ¹Ì±º±âÁö°¡ ÀÌÀüÇÏ¸é¼ ÇØ´ç ºÎÁö¸¦ ±¹¹æºÎ°¡ ÀÌÀü¹Þ¾Æ ¹Î°£ °³¹ßÀ» À§ÇØ Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)¿¡ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ³Ñ°å°í, 2016³â ´ë½ÅÁõ±Ç ÀÚȸ»ç ´ë½Å F&I°¡ »çµé¿© ¾ÆÆÄÆ®°¡ ź»ýÇß´Ù.
±×·ì ¹æź¼Ò³â´Ü(BTS) RM·Áö¹Î°ú ¹è¿ì ¹è¿ëÁØ·¹Ú¼öÁø ºÎºÎ¿Í ÁÖÁöÈÆ·ÀÌÁ¾¼® ¾¾, °¡¼ö Áöµå·¡°ï°ú Çѹ«°æ ±¹È¸ÀÇ¿ø µîÀº ³ªÀοøÇѳ²¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù¿£ °¡¼ö ÀåÀ±Á¤·¾Æ³ª¿î¼ µµ°æ¿Ï ºÎºÎ°¡ ºÐ¾ç¹ÞÀº ÁýÀ» ¸Å°¢¿¡ ¼ö½Ê¾ï¿øÀÇ ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» °Åµ×´Ù´Â ¼Ò½ÄÀÌ ÀüÇØÁö¸é¼ ÈÁ¦°¡ µÆ´Ù.
¾ÆÅ©·Î¼¿ïÆ÷·¹½ºÆ®µµ À¯¸íÀÎÀÌ ¸¹Àº °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ¾ÆÅ©·Î¼¿ïÆ÷·¹½ºÆ®´Â ¹è¿ì ÀüÁöÇö ¾ÆÆÄÆ®·Îµµ À¯¸íÇÏ´Ù. ±×´Â 2022³â ÀÌ ´ÜÁö Àü¿ë 264§³¸¦ 130¾ï¿ø¿¡ »ò´Ù. ¹è¿ì ¼ÕÁöâ·¿À¿¬¼ö ºÎºÎ, ÁÖ»ó¿í·Â÷¿¹·Ã ºÎºÎ, ÀÌÁ¦ÈÆ, °¡¼ö »þÀÌ´Ï Å¹Πµîµµ ÇØ´ç ´ÜÁö¿¡ »ç´Â °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁø´Ù.
½ÅÈï ºÎÃÌÀÎ ¹ÝÆ÷µ¿ ¿øÁ¶ ´ëÀå ¾ÆÆÄÆ®ÀÎ ¾ÆÅ©·Î¸®¹öÆÄÅ©µµ ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ¹ÂÁöÄà ¹è¿ì È«±¤È£°¡ ¿ÃÇØ µé¾î ÀÌ ´ÜÁö Àü¿ë 234§³¸¦ »çµé¿© ÁÖ¸ñ¹Þ¾Ò´Ù. ¹æ¼ÛÀÎ ½Åµ¿¿±, ¹è¿ì °øÀ¯, °í¼ö, °¡¼ö ¼º½Ã°æ µîÀÌ °ÅÃÄ °¬°Å³ª °ÅÁÖÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼± ÀÌ°°ÀÌ ÇÁ¸®¹Ì¾ö ÁְŹ®È¸¦ »ó¡ÇÏ´Â ÁýÀÎ 'Æ®·ÎÇÇ È¨'ÀÇ ÀαⰡ ³ô´Ù. Æ®·ÎÇÇ È¨Àº Æ®·ÎÇÇ ÇÁ·ÎÆÛƼ(Trophy property)¶ó°íµµ ºÒ¸®¸ç ¹Ì±¹¿¡¼ »óÀ§¿¡ µå´Â ÃÖ°í±Þ ÁÖÅÃÀ̳ª ºÎµ¿»êÀ» ¸»ÇÑ´Ù. ÁÖ·Î µµ½ÉÀ̳ª µµ½Ã ±Ù±³¿¡ ÀÖ°í, ´ë±Ô¸ð ºÎÁö¿Í ȣȷοî ÀÎÅ׸®¾î, ¼ö¿µÀå, Á¤¿ø µîÀÇ ½Ã¼³À» °®Ãß°í ÀÖ´Ù.
Æ®·ÎÇÇ È¨Àº ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â °Í¸¸À¸·Îµµ ¼±¸ÁÀÇ ´ë»óÀÌ µÈ´Ù. ±¹³»¿¡¼µµ ÃÖ»óÀ§ÃþÀÇ »ó¡À¸·Î Àڻ갡µéÀÇ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê Ä÷º¼ÇÀ¸·Î ÀÚ¸® Àâ°í ÀÖ´Ù. °¶·´ Á¶»ç¿¡ µû¸£¸é ÁýÀ» »çȸÀû ÁöÀ§ Ç¥Çö ¼ö´ÜÀ¸·Î º¸´Â ÀνÄÀÌ 2022³â 43%¿¡¼ 2023³â¿¡´Â 52%·Î 1³â »çÀÌ Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÌ¼Û·Ä ÇÑ°æ´åÄÄ ±âÀÚ yisr0203@hankyung.com
¨Ï Çѱ¹°æÁ¦ & hankyung.com, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
|
|