|
[¹ë·ù¾÷°¡À̵å]
¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍ Ã¢ÃâÀ» À§ÇÑ ÅõÀÚÀÚÀÇ Çʼö Á¡°Ë »çÇ×
![](https://img.hankyung.com/photo/202408/01.37813357.1.jpg)
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ´Â ¸¹Àº »ç¶÷µé¿¡°Ô ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍÀ» âÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸Å·ÂÀûÀÎ ÅõÀÚó·Î ¿©°ÜÁý´Ï´Ù. ±×·¯³ª ´Ü¼øÈ÷ ºÎµ¿»êÀ» ±¸ÀÔÇÏ°í ÀÓ´ë ¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÏ´Â °Í¸¸À¸·Î´Â ¼º°øÀ» º¸ÀåÇÒ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. ¼º°øÀûÀÎ ÅõÀÚÀÚ°¡ µÇ±â À§Çؼ´Â ¸î °¡Áö ÇÙ½É ¿ä¼Ò¸¦ ¹Ýµå½Ã ÀÌÇØÇÏ°í ½º½º·Î Áø´ÜÇغÁ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
1. ´ëÃâ±Ý¸® º¯µ¿¿¡ ´ëºñÇÑ ÀçÁ¤Àû ¿©·Â È®º¸ ÃÖ±Ù ¸î ³â°£ ±Ý¸® »ó½ÂÀ¸·Î ÀÎÇØ ¸¹Àº ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ´ëÃâ±Ý¸® ºÎ´ãÀ» Å©°Ô ´À³¢°í ÀÖ½À´Ï´Ù. °ú°Å Àú±Ý¸® ȯ°æ¿¡¼´Â ·¹¹ö¸®Áö¸¦ È°¿ëÇÑ ÅõÀÚ°¡ Àα⸦ ²ø¾úÁö¸¸, ÇöÀçÀÇ °í±Ý¸® ȯ°æ¿¡¼´Â ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÀÓ´ë ¼öÀÍÀ» ÃÊ°úÇØ 'ºôµù Ǫ¾î'·Î Àü¶ôÇÒ À§ÇèÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼ ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ ´ëºñÇØ ÃæºÐÈ÷ °í·ÁÇÏ°í, ±Ý¸® »ó½Â ½Ã¿¡µµ °ßµô ¼ö ÀÖ´Â ÀçÁ¤Àû ¿©·ÂÀ» È®º¸ÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.
2. ³»¼ö °æ±â ħü¿¡ µû¸¥ °ø½Ç·ü ´ëÀÀ ³»¼ö °æ±â ħü´Â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ Å« ¿µÇâÀ» ¹ÌĨ´Ï´Ù. °æ±â µÐÈ ½Ã °ø½Ç·üÀÌ ³ô¾ÆÁú ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ´Â ÅõÀÚÀÚÀÇ ¼öÀͼº¿¡ Á÷Á¢ÀûÀΠŸ°ÝÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. À̸¦ ´ëºñÇϱâ À§ÇØ °ø½Ç·ü ¹ß»ý °¡´É¼ºÀ» ¿°µÎ¿¡ µÎ°í, ÀÓÂ÷ÀΰúÀÇ °è¾àÀ» ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î À¯ÁöÇÒ Àü·«À» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ´Ù¾çÇÑ ÀÓÂ÷ÀÎÀ» À¯Ä¡Çϰųª, °ø½Ç ½Ã ´ëü ¼öÀÍ¿øÀ» ¸¶·ÃÇØ µÎ´Â °Íµµ ÁÁÀº ¹æ¹ýÀÔ´Ï´Ù.
3. Ç¥¸éÀû ÀÓ´ë¼öÀÍ·üÀÇ ÇÔÁ¤ ÇÇÇϱ⠸¹Àº ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ´Ü¼øÈ÷ ³ôÀº ÀÓ´ë¼öÀÍ·ü¸¸À» º¸°í ºÎµ¿»êÀ» ¼±ÅÃÇÏÁö¸¸, Ç¥¸éÀûÀÎ ¼öÀÍ·ü¿¡¸¸ ÀÇÁ¸ÇÏ´Â °ÍÀº ¸Å¿ì À§ÇèÇÑ Á¢±ÙÀÔ´Ï´Ù. ºÎµ¿»êÀÇ ÁøÁ¤ÇÑ °¡Ä¡´Â ³»Àç°¡Ä¡¿¡ ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ´Â Áö¿ªÀÇ ¼ºÀå °¡´É¼º, ÁÖº¯ ÀÎÇÁ¶ó, °³¹ß °èȹ µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ´Ü±âÀûÀÎ ¼öÀÍ·üº¸´Ù´Â Àå±âÀûÀÎ ³»Àç°¡Ä¡¸¦ ÅëÇØ ºÎµ¿»êÀ» Æò°¡ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¼º°øÀûÀÎ ÅõÀÚÀÇ ¿¼èÀÔ´Ï´Ù.
4. ºÎµ¿»ê ¹ë·ù¾÷À» ÅëÇÑ °¡Ä¡ ±Ø´ëÈ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡¼ Áß¿äÇÑ ¶Ç ´Ù¸¥ ¿ä¼Ò´Â ºÎµ¿»ê ¹ë·ù¾÷(Value-Up)ÀÔ´Ï´Ù. ±âÁ¸ ºÎµ¿»êÀ» ¸®¸ðµ¨¸µÇϰųª °ø°£ ±âȹÀ» ÅëÇØ °¡Ä¡¸¦ ±Ø´ëÈÇÏ´Â Àü·«À¸·Î, À̸¦ ÅëÇØ ÀÓ´ë·á¸¦ ³ôÀ̰ųª Àç¸Å°¢ ½Ã ´õ ³ôÀº °¡°ÝÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. °Ç¹° ¿Ü°ü °³¼±À̳ª ³»ºÎ ½Ã¼³ ¾÷±×·¹À̵å´Â ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ¸¸Á·µµ¸¦ ³ô¿© Àå±âÀûÀÎ °è¾à À¯Áö¿¡µµ µµ¿òÀÌ µË´Ï´Ù.
5. ¶¥°ª »ó½Â°ú ȯ±Ý¼ºÀÌ ¿ëÀÌÇÑ Áö¿ª ¼±Åà ¸¶Áö¸·À¸·Î, ÅõÀÚ Áö¿ªÀÇ ¼±Åõµ ¸Å¿ì Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ¶¥°ªÀÌ ²ÙÁØÈ÷ »ó½ÂÇÏ´Â Áö¿ªÀº ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÚ»ê °¡Ä¡ Áõ°¡¸¦ ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ·¯ÇÑ Áö¿ªÀº ȯ±Ý¼ºµµ ³ô¾Æ ÇÊ¿ä ½Ã ºÎµ¿»êÀ» ºü¸£°Ô óºÐÇØ À¯µ¿¼ºÀ» È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. Àå±âÀûÀÎ ¼ºÀå °¡´É¼º°ú ÀÎÇÁ¶ó °³¹ß °èȹ µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ ÅõÀÚ Áö¿ªÀ» ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.
ÀÌ ´Ù¼¸ °¡Áö ¿ä¼Ò´Â ¼º°øÀûÀÎ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ À§ÇØ ¹Ýµå½Ã °í·ÁÇØ¾ß ÇÒ ÇÙ½É »çÇ×µéÀÔ´Ï´Ù. À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÅõÀÚ Àü·«À» ¼¼¿ì°í öÀúÈ÷ ÁغñÇÑ´Ù¸é, º¸´Ù ¾ÈÁ¤ÀûÀÌ°í ¼öÀͼº ³ôÀº ÅõÀÚ¸¦ ½ÇÇöÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù.
ÇÑ°æºÎµ¿»ê¹ë·ù¾÷¼¾ÅÍ landvalueup.hankyung.com Á¤ÀçÀ± ¹ý·üÀü´ãÆÀ (¹ë·ù¾÷À̳뺣ÀÌ¼Ç º¯È£»ç) ¹èÁØÇü ¼ö¼®Àü¹®À§¿ø (¹ë·ù¾÷À̳뺣ÀÌ¼Ç ´ëÇ¥ÀÌ»ç) Á¶¾Æ¶÷ ºÎµ¿»êÀü´ãÆÀ(¹ë·ù¾÷À̳뺣ÀÌ¼Ç °øÀÎÁß°³»ç) ¹®ÀÇ : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856
* º» ±â°í¹®ÀÇ ÀÇ°ßÀº ÀÛ¼ºÀÚ °³ÀÎÀÇ ÀÇ°ßÀ̸ç, ¼Ò¼Óȸ»çÀÇ ÀÇ°ß°ú´Â ´Ù¸¦ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
'ºôµù ÅõÀÚ ¾÷±×·¹À̵å Ç÷§Æû' ÇÑ°æºÎµ¿»ê¹ë·ù¾÷¼¾ÅÍ
¨Ï Çѱ¹°æÁ¦ & hankyung.com, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
|
|