|
ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ¾÷ü JLL Ãß»ê
"º¯µ¿±Ý¸®·Î µ· ºô¸° °øµ¿ÁÖÅà °Ç¹°ÁÖ Æ¯È÷ ¾î·Á¿ò"
¿ÀÇǽº¿Í °øµ¿ÁÖÅà µî ¹Ì±¹ÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ ³»³â ¸»±îÁö ¸¸±â°¡ µ¹¾Æ¿À´Â ºÎä ±Ô¸ð°¡ 1Á¶5000¾ï´Þ·¯(¾à 2008Á¶¿ø)¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌµé ´ëÃâ Áß 4ºÐÀÇ 1°¡·®Àº Â÷ȯÀÌ ¾î·Á¿ï °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
31ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ºí·ë¹ö±× Åë½ÅÀº ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ±â¾÷ Á¸½º¶û¶ó»ì(JLL)À» ÀοëÇØ ÀÌ°°ÀÌ º¸µµÇß´Ù.
¹Ì±¹ÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ħü´Â ÃÖ±Ù µé¾î »óȲÀÇ ½É°¢¼ºÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. ÆÒµ¥¹Í ÀÌÈÄ¿¡µµ ÀçÅñٹ«°¡ ÀϹÝÈÇÏ¸é¼ »ç¹«½Ç ¼ö¿ä°¡ ÀÌÀüº¸´Ù ±Þ°¨ÇÑ µ¥´Ù°¡ °í±Ý¸® Àå±âÈ·Î ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ¸¹ÀÌ ´Ã¾î³ °Ô ÁÖµÈ ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
°ú°Å ³·Àº ±Ý¸®·Î µ·À» ºô¸° °Ç¹°ÁÖµéÀº ´ëÃâ ¸¸±â°¡ ´Ù°¡¿À¸é¼ ÈξÀ ºñ½Ñ ÀÌÀÚ·Î µ·À» ºô·Á¾ß ÇÏ´Â ¾î·Á¿ò¿¡ Á÷¸éÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.
ƯÈ÷ ¸¸±â°¡ ´Ù°¡¿À´Â ´ëÃâ Áß ¾à 40%°¡ °øµ¿ÁÖÅà °Ç¹° °ü·Ã ´ëÃâ·Î, ´Ù°¡¿À´Â Â÷ȯ ¹°·®ÀÇ Áß½ÉÀ» Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù°í JLLÀº ºÐ¼®Çß´Ù.
ÀÌµé °øµ¿ÁÖÅà ´ëÃâÀº Àú±Ý¸® ½ÃÀý ´ëü·Î 3³â ¸¸±âÀÇ º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâ ÇüÅ·ΠÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇߴµ¥, ÃÖ±Ù 3³â°£ ±Ý¸® »ó½ÂÀ¸·Î ´ëÃâÀÌÀÚ°¡ Å©°Ô Áõ°¡ÇÏ¸é¼ À繫±¸Á¶°¡ ¾ÇȵŠÃß°¡ ÀÚº»±ÝÀ» Á¶´ÞÇϱ⵵ ½±Áö ¾ÊÀº »óȲÀ̶ó°í ºí·ë¹ö±×´Â ¤¾ú´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °ü·Ã º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâÀº ´ëÃâä±Ç´ãº¸ºÎä±Ç(CLO) ÇüÅ·Πä±Ç½ÃÀå¿¡ ¹ßÇàµÈ °Íµµ ÀáÀçÀûÀ¸·Î ¿ù°¡ÀÇ ¿ì·Á¸¦ Å°¿ì´Â ¿äÀÎÀÌ´Ù.
ºí·ë¹ö±×¿¡ µû¸£¸é »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °ü·Ã CLO ±Ô¸ð´Â 800¾ï´Þ·¯(¾à 107Á¶¿ø) ¼öÁØÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ÀÚº» È®Ãæ µîÀ» ÅëÇØ ´Ù°¡¿À´Â °íºñ¸¸ ³Ñ±â¸é Å« ¹®Á¦°¡ ¾øÀ» °ÍÀ̶õ °üÃøµµ ³ª¿Â´Ù. ÅÂÄڴРijÇÇÅÐ ¾îµå¹ÙÀÌÀú½ºÀÇ Ä³Æ¼ ¸ÆÅ° Ã¥ÀÓÀÚ´Â "¸¹Àº °øµ¿ÁÖÅÃÀÌ ÀÚº»Àá½Ä »óÅÂ"¶ó¸ç "´Ù¸¸, ½Ã°£ÀÌ Áö³ª¸é¼ »ó´çÇÑ È¸º¹·ÂÀ» º¸ÀÌ´Â Àڻ걺ÀÌ´Ù º¸´Ï ½Å±Ô ÀÚ±Ý ÁÖÀÔ¸¸ ÀÖÀ¸¸é Â÷ȯÀÌ °¡´ÉÇÒ °Í"À̶ó°í Æò°¡Çß´Ù.
½Å¹Î°æ ÇÑ°æ´åÄÄ ±âÀÚ radio@hankyung.com
¨Ï Çѱ¹°æÁ¦ & hankyung.com, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
|
|