- ¿ÀÇǽº, À۳⠼öÁØ °Å·¡±Ô¸ð ¿¹»ó¡¦"¿ª ·¹¹ö¸®Áö" Áö¼Ó - ¹°·ù¼¾ÅÍ, À۳⺸´Ù °Å·¡ Ãà¼Ò¡¦¸®Å×ÀÏ "°Å·¡Àýº® ¿¹»ó" - È£ÅÚ "¿ëµµº¯°æ ¸ñÀû" °Å·¡ ¼ÒÁø¡¦»ó¡¤ÇϹݱâ "5¼º±Þ" °Å·¡
ÀÌ ±â»ç´Â 2024³â08¿ù02ÀÏ 17½Ã13ºÐ¿¡ ¸¶ÄÏÀÎ ÇÁ¸®¹Ì¾ö ÄÜÅÙÃ÷·Î ¼±°ø°³ µÇ¾ú½À´Ï´Ù.
[À̵¥Àϸ® ¸¶ÄÏin ±è¼º¼ö ±âÀÚ] ¿ÃÇØ ¿ÀÇǽº¸¦ ºñ·ÔÇÑ »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ °Å·¡ ±Ô¸ð ȸº¹ÀÌ ´õµô °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿Ô´Ù. ¿À´Â 9¿ù ¹Ì±¹ ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ°¡ ¿¹»óµÇ°í ÀÖÁö¸¸ ¿¬Áß ±Ý¸® ÀÎÇÏÆøÀÌ Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸¿© ÅõÀڽɸ®¸¦ ȸº¹½ÃÅ°´Â µ¥ ¿ªºÎÁ·À̾Ù.
¿ÀÇǽº, ¹°·ù¼¾ÅÍ, ¸®Å×ÀÏ, È£ÅÚ µî 4´ë »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ¼½ÅÍ°¡ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î °Å·¡·®ÀÌ Áö³ÇØ ¼öÁØ¿¡ ±×Ä¡°Å³ª °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
¿ÀÇǽº, À۳⠼öÁØ °Å·¡±Ô¸ð ¿¹»ó¡¦¡®¿ª ·¹¹ö¸®Áö¡¯ Áö¼Ó
2ÀÏ »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ¼ºñ½ºÈ¸»ç Á¨½ºÅ¸¸ÞÀÌÆ®°¡ ¹ß°£ÇÑ ¡®»ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ½ÃÀå µ¿Çâ ¹× Àü¸Á¡¯ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ ¿ÀÇǽº, ¹°·ù¼¾ÅÍ, ¸®Å×ÀÏ, È£ÅÚ µî 4´ë »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ¼½ÅÍÀÇ ÃÑ °Å·¡±Ô¸ð´Â ¾à 16Á¶¿øÀ¸·Î Áö³ÇØ(16Á¶1000¾ï¿ø)¿Í ºñ½ÁÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
![](http://image.edaily.co.kr/images/photo/files/NP/S/2024/08/PS24080200632.jpg) | »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê Àüü °Å·¡±Ô¸ð ÃßÀÌ (ÀÚ·á=Á¨½ºÅ¸¸ÞÀÌÆ®) |
| ±â°üÀÇ ÅõÀڽɸ®°¡ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î À§ÃàµÈ ¸¸Å ºÎ½ÇÀÚ»êÀÌ ÇØ°áµÇ°í ±Ý¸®°¡ º»°ÝÀûÀ¸·Î ³»·Á°¥ ³»³âÀÌ µÇ±â Àü±îÁö »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ °Å·¡±Ô¸ð ȸº¹ÀÌ Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸¿©¼´Ù.
¿ì¼± ¿ÀÇǽº´Â ÅõÀڽɸ® ȸº¹ÀÌ ÀúÁ¶Çؼ ¿ÃÇØ °Å·¡±Ô¸ð°¡ Áö³ÇØ ¼öÁØÀÏ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ¼¿ï¡¤ºÐ´ç ¿ÀÇǽº °Å·¡±Ô¸ð´Â Áö³ 2021³â 15Á¶¿øÀ¸·Î ¿ª´ë ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ±â·ÏÇÑ ÈÄ ±Ý¸® »ó½Â ¿µÇâÀ¸·Î ¸Å³â °¨¼Ò ÁßÀÌ´Ù. 2022³â¿¡´Â 13Á¶¿ø, À۳⿡´Â 8Á¶5000¾ï¿øÀ¸·Î ÁÙ¾îµé¾ú´Ù.
¿ÃÇØ »ó¹Ý±â °Å·¡±Ô¸ð´Â 3Á¶8000¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â µ¿±â(4Á¶1000¾ï¿ø) ´ëºñ ¾à 7% °¨¼ÒÇß´Ù. °í±Ý¸®, ±ÝÀ¶ ¹× ÅõÀÚ °æ»ö µîÀ¸·Î ÅõÀڱԸ𰡠Ãà¼ÒµÈ ¿µÇâÀÌ´Ù.
ÀÌó·³ ¿ÀÇǽº °Å·¡°¡ ÁÙ¾îµç ÀÌÀ¯´Â ĸ·¹ÀÌÆ®(ÀÚº»È¯¿øÀ²)°¡ ´ëÃâ±Ý¸®º¸´Ù ³·Àº ¡®¿ª ·¹¹ö¸®Áö¡¯ »óÅ°¡ 2022³âºÎÅÍ Áö¼ÓµÇ°í À־Ù.
¡®Ä¸·¹ÀÌÆ®¡¯´Â ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ·Î ¾ò´Â ¼ø¼öÀÍÀÌ ºÎµ¿»ê°¡°Ý ´ëºñ ¸î ÆÛ¼¾Æ®ÀÎÁö ³ªÅ¸³»´Â ¼öÄ¡´Ù. ÀÚ»êÀÇ ¿¬°£ ¼ø¿µ¾÷ÀÌÀÍ(NOI)À» ¸ÅÀԱݾ×À¸·Î ³ª´²¼ °è»êÇÑ´Ù.
![](http://image.edaily.co.kr/images/photo/files/NP/S/2024/08/PS24080200633.jpg) | ¿ÀÇǽº½ÃÀå ĸ·¹ÀÌÆ®, ´ëÃâ±Ý¸®, ½ºÇÁ·¹µå ÃßÀÌ (ÀÚ·á=Á¨½ºÅ¸¸ÞÀÌÆ®) |
| ¼¿ï 3´ë ¿ÀÇǽº ±Ç¿ª ĸ·¹ÀÌÆ®´Â ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â µé¾î 4.2%·Î Áý°èµÆ´Ù. Áö³ 2022³â 3ºÐ±â ¿ª»ç»ó ÃÖÀúÀÎ 3.1%·Î ¶³¾îÁø ÈÄ °è¼Ó ¿Ã¶ú´Ù. ĸ·¹ÀÌÆ®°¡ »ó½ÂÇß´Ù´Â °ÍÀº Åë»ó Àڻ갡°ÝÀÌ Ç϶ôÇßÀ½À» ÀǹÌÇÑ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ¼¿ï 3´ë ¿ÀÇǽº ±Ç¿ª ĸ·¹ÀÌÆ®´Â ´ãº¸´ëÃ⠱ݸ®¿¡ ¿©ÀüÈ÷ ¸ø ¹ÌÄ£´Ù. ÇÁ¶óÀÓ¿ÀÇǽº ¼±¼øÀ§ ´ãº¸´ëÃ⠱ݸ®´Â º¸Çèȸ»ç °íÁ¤±Ý¸® ¼±¼øÀ§ ´ãº¸´ëÃâ ±âÁØÀ¸·Î ÇöÀç 5% ³»¿Ü´Ù. ÀÌ´Â Áö³ 2020³â 2.4%¿¡¼ 2¹è ÀÌ»óÀ¸·Î ¿À¸¥ ¼öÄ¡´Ù.
ÀÌó·³ ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ĸ·¹ÀÌÆ®º¸´Ù ³ôÀ¸¸é Àú±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» Á¶´ÞÇؼ ¼öÀÍ·ü »ó½Â È¿°ú(Áö·¿´ë È¿°ú)¸¦ ´©¸®´Â °ÍÀÌ ºÒ°¡´ÉÇØÁø´Ù. ±â°üµé ÀÔÀå¿¡¼´Â ¿ÀÇǽº¿¡ ÅõÀÚÇÒ À¯ÀÎÀÌ ¾ø¾îÁö´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
¹°·ù¼¾ÅÍ, À۳⺸´Ù °Å·¡ Ãà¼Ò¡¦¸®Å×ÀÏ ¡®°Å·¡Àýº® ¿¹»ó¡¯
¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ½ÅÃà ¹°·® °¨¼Ò¿Í °ø½Ç ¿ì·Á·Î ±âÁ¸ ÀÚ»ê ¸Å¸Å°¡ ºÎÁøÇÑ »óÅ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¿ÃÇØ´Â Áö³Çغ¸´Ù °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
¿ÃÇØ »ó¹Ý±â Àü±¹ ¹°·ù¼¾ÅÍ °Å·¡±Ô¸ð(2Á¶4000¾ï¿ø)´Â ½ÅÃà ¹°·ù¼¾ÅÍÀÇ ¼±¸Å¸Å °è¾à ÀÌÇà ¹°·®ÀÌ ´Ù¼Ò °¨¼ÒÇؼ Àü³â µ¿±â(3Á¶8000¾ï¿ø) ´ëºñ ¾à 37% Ãà¼ÒµÆ´Ù.
![](http://image.edaily.co.kr/images/photo/files/NP/S/2024/08/PS24080200634.jpg) | Àü±¹ ¹°·ù¼¾ÅÍ °Å·¡±Ô¸ð ÃßÀÌ (ÀÚ·á=Á¨½ºÅ¸¸ÞÀÌÆ®) |
| ¼±¸ÅÀÔ °è¾àÀº ¹°·ù¼¾ÅÍ °Å·¡±Ô¸ðÀÇ »ó´ç ºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇÑ´Ù. ±×·¯³ª ¼±¸ÅÀÔ °è¾àÀÇ ÁØ°ø ÈÄ ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀü¹°·®ÀÌ ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â ±âÁØ 1Á¶3000¾ï¿ø¿¡ ±×ÃÆ´Ù. ÀÛ³â ÇÑ ÇØ °Å·¡·®ÀÎ 4Á¶1000¾ï¿ø°ú ´Ü¼ø ºñ±³ÇÏ¸é ¹Ý±â ¹°·®ÀÌ Å©°Ô ¶³¾îÁø °Í.
¿ÃÇØ »ó¹Ý±â ±âÁ¸ ¹°·ù¼¾ÅÍ °Å·¡±Ô¸ð(1Á¶1000¾ï¿ø)´Â Àü³â µ¿±â ¼öÁØ(ÀÛ³â ÇÑ ÇØ 2Á¶¿ø)À» À¯ÁöÇß´Ù. ¹Ý¸é ¿ÃÇØ µé¾î ÀÌÀü¿¡ ¾ø´ø ÇüÅÂÀÇ °Å·¡°¡ ÀÖ¾ú´Ù. °æ°ø¸Å¸¦ ÅëÇÑ ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀüÀÌ 3167¾ï¿ø(6°Ç), °ø»çºñ ´ë³³ ÇüÅÂÀÇ ½Ã°ø»ç Àμö°ÇÀÌ 3654¾ï¿ø(4°Ç) ¹ß»ýÇß´Ù.
¿ÃÇØ ¸®Å×ÀÏ(¹éÈÁ¡, ¼îÇθô µî ´ëÇü ÆǸÅÁ¡) ÀÚ»êÀº °Å·¡°¡ °ÅÀÇ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ¿ëµµº¯°æ ¸ñÀû °Å·¡°¡ ¼ÒÁøµÇ°í, º»·¡ ¿ëµµ·Î È°¿ëÇϱâ À§ÇÑ °Å·¡´Â ¾÷Ȳ ºÎÁøÀ¸·Î ¸¹Áö ¾Ê¾Æ¼´Ù.
Äڷγª19 ÀÌÈÄ ¸®Å×ÀÏ ¾÷Ȳ ºÎÁøÀ¸·Î ¹éÈÁ¡, ¼îÇθô, ¾Æ¿ï·¿Àº °Å·¡°¡ ºÎÁøÇßÀ¸³ª ´ëÇü¸¶Æ®´Â ¿ÀÇǽºÅÚ µî ´Ù¸¥ ¿ëµµ·Î Àç°ÇÃàÇÒ ¸ñÀûÀÇ °Å·¡°¡ 2022³â±îÁö Å©°Ô ´Ã¾î³µ´Ù. ±×·¯³ª ÀÌÈÄ ¿ëµµº¯°æ °¡´ÉÇÑ ´ëÇü¸¶Æ® °Å·¡°¡ ¼ÒÁøµÇ¸é¼ ¸®Å×ÀÏ Àüü °Å·¡±Ô¸ð°¡ Å©°Ô Ãà¼ÒµÆ´Ù.
![](http://image.edaily.co.kr/images/photo/files/NP/S/2024/08/PS24080200635.jpg) | Àü±¹ ¸®Å×ÀÏ(´ëÇü ÆǸÅÁ¡) °Å·¡±Ô¸ð ÃßÀÌ (ÀÚ·á=Á¨½ºÅ¸¸ÞÀÌÆ®) |
| Àü±¹ ¸®Å×ÀÏ °Å·¡±Ô¸ð´Â 2021³â 6Á¶1000¾ï¿ø¿¡¼ 2022³â 4Á¶2000¾ï¿ø, ÀÛ³â 1Á¶1000¾ï¿øÀ¸·Î °¨¼ÒÇß´Ù. ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â ¸®Å×ÀÏ ÀÚ»ê °Å·¡±Ô¸ð´Â 400¾ï¿ø(1°Ç)¿¡ ±×ÃÆ´Ù.
ÇâÈÄ¿¡µµ ¿ëµµº¯°æ °¡´ÉÇÑ ¸®Å×ÀÏ ¹°°ÇÀÌ ¾ø´Âµ¥´Ù, ¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¸®Å×ÀÏ ¾÷ȲÀÌ ºÎÁøÇØ Äڷγª19 ÀÌÀü °Å·¡±Ô¸ð·Î °³¼±µÇ´Â µ¥ ½Ã°£ÀÌ °É¸± °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¼¿ï È£ÅÚµµ ¿ëµµº¯°æ ¸ñÀû °Å·¡°¡ ¼ÒÁøµÆ´Ù. ƯÈ÷ ´ëÇü È£ÅÚ °Å·¡°¡ ºÎÁøÇؼ À۳⠰ŷ¡±Ô¸ð°¡ 4000¾ï¿øÀ¸·Î Å©°Ô À§ÃàµÆ´Ù. 2022³â °Å·¡±Ô¸ðÀÎ 2Á¶4000¾ï¿ø°ú ºñ±³Çϸé 6ºÐÀÇ 1 Å丷ÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ¿ÃÇØ¿¡´Â 5¼º±Þ È£ÅÚÀÎ ³²»ê ¡®±×·£µåÇϾæÆ® ¼¿ï¡¯ °Å·¡°¡ ¿Ï·áµÅ¼ »ó¹Ý±â °Å·¡±Ô¸ð°¡ 1Á¶1000¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ¿ÃÇØ ÇϹݱâ Áß¿¡´Â ´Ù¸¥ 5¼º±Þ È£ÅÚÀÎ ¡®ÄÜ·¡µå ¼¿ï¡¯ÀÌ °Å·¡µÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¢º ´ç½ÅÀÇ »ýÈ° ¼Ó ¾ðÁ¦ ¾îµð¼³ª À̵¥Àϸ® ¡®½Å¹® PDF¹Ù·Îº¸±â¡¯ ¢º ½º¸¶Æ® °æÁ¦Á¾ÇÕ¹æ¼Û ¡®À̵¥Àϸ® TV¡¯ | ¸ð¹ÙÀÏ ÅõÀÚÁ¤º¸ ¡®ÅõÀÚÇ÷¯½º¡¯ ¢º ½Ç½Ã°£ ´º½º¿Í ¼Óº¸ ¡®¸ð¹ÙÀÏ ´º½º ¾Û¡¯ | ¸ð¹ÙÀÏ ÁÖ½Ä ¸Å¸Å ¡®MPÆ®·¡ºí·¯¥±¡¯ ¢º Àü¹®°¡¸¦ À§ÇÑ ±¹³» ÃÖ»óÀÇ ±ÝÀ¶Á¤º¸´Ü¸»±â ¡®À̵¥Àϸ® ¸¶ÄÏÆ÷ÀÎÆ® 3.0¡¯ | ¡®À̵¥Àϸ® º»µåÀ¥ 2.0¡¯ ¢º Áõ±ÇÀü¹®°¡¹æ¼Û ¡®À̵¥Àϸ® ON¡¯ 1666-2200 | ¡®ON½ºÅ¹·Ð¡¯ 1599-2203 £¼¨ÏÁ¾ÇÕ °æÁ¦Á¤º¸ ¹Ìµð¾î À̵¥Àϸ® - ¹«´ÜÀüÀç & Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö£¾
|